Rol a parcela de 5200m2

Realizada por Lorcheta el (30 ago 2022) Asesor

Buenas tardes...
Estoy viendo un terreno de 5200m2 que me venden es una sesion de derechos.
El dueño vende la propiedad como sesion de derwchos pero me dice que el rol para cada terreno esta en tramite que dura 1 año aprox....
El tema como puedo asegurarme que esto sea asi que en un futuro proximo el terreno tenga su rol propio, que es lo que quedaria tranquilo...
Gracias

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Estimada Lorcheta:

Si se trata de media hectárea (5.000 m2) o más de un terreno igual o mayor a una hectárea (10.000 m2), en principio no debería tener problema para lotear y obtener rol propio. Sin perjuicio de lo anterior, puede existir alguna restricción impuesta por el plan regulador, comunal o regional que habrá que observar previamente, por lo que recomendamos, antes de comprar, dirigirse a la Dirección de Obras Municipales respectivo y preguntar, o derechamente contratar un arquitecto con experiencia en loteos.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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