Sobre un dpto

Falleció el dueño y quería regalarme su dpto ya que su único hijos tenía más de 20 años sin saber nada de él...ahora murió y yo estoy en el dpto y nadie aparece que sea familia del sr o de la que era su esposa..tengo los papeles del dpto y tengo todo al día en cuanto a los servicios...de murió hace dos meses y tengo seis en el inmueble...el vivía con una sra que no tuvo hijos ni se casó..las sobrinas que jamás iba quisieron hacerme contrato y no lo acepte..me fui a la municipalidad me enviaron a revisar la tituralidad del dpto,gravámenes e hipoteca y todo está al día y a su nombre..la sra de la municipalidad me dijo que la ley antes decía que en cinco años si nadie aparecía se podía quedar uno con el dpto teniendo todo al día...que puedo hacer para hacer wfectiva la titularidad del dpto..tengo todos los documentos.