Vecino haciendo demolición a las 10 pm

Realizada por ARQUITECTO URBANISTA el (18 dic 2024)

Estimado Abogado
El vecino esta renovando la casa y desde hace 2 días está haciendo excavaciones y demoliciones que terminan a las 11 de la noche. Fui a preguntarle que a que hora pensaba dejar de hacer ruido y me dijo que no sabía porque recién habían encontrado roca en el terreno, como diciendo que debían demoler hasta que la roca se acabe.

Quisiera saber cuáles son mis opciones para que sancionen a esta persona y deje de hacer esos ruidos que posiblemente superar los 100 decibeles, sin exagerar, conozco las maquinarias de construcción ya que soy arquitecta y he estado en demoliciones muy similares.
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En primer lugar, es probable que el vecino no cuente con un permiso de obra válido, ya que es poco común que una Dirección de Obras Municipales (DOM) autorice trabajos en horarios que generan molestias. Además, es posible que exista una ordenanza municipal que prohíba este tipo de actividades en horarios inoportunos. Por ello, puede denunciar esta situación ante la DOM para que envíen un inspector, quien podría levantar un acta y remitir la denuncia al Juzgado de Policía Local correspondiente. Si bien también puede acudir directamente al Tribunal, se sugiere contar con el respaldo de un informe o parte emitido por el inspector.

Por otro lado, el caso claramente involucra ruidos molestos que podrían estar regulados por alguna ordenanza municipal y por normas ambientales generales. En este sentido, también le recomendamos contactar a Carabineros para que emitan el parte correspondiente al Tribunal. Aunque, como mencionamos antes, puede presentar la denuncia directamente, el respaldo de un parte policial fortalece la acción.

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Quinteros y Cía. Abogados Abogado en Valparaíso

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