Como puedo recuperar un terreno que heredé de mi madre?

Tengo copia de inscripcion vigente e inscripcion de posesion efectiva solicitados recientemente en conservador de bienes raices, es una propiedad con dos retazos, uno de cerro y otro de plan, ambos con su numero rol, mi madre murió cuando yo era niño y me crió una prima, cuando crecí siempre me dijeron que lo que me correspondia era 1 HA y en esa HA vivo actualmente, hace unos dias leyendo la escritura mis hijas me preguntan; por qué no sale la cantidad de terreno ?
Y nos nació la idea de investigar y solicité un certificado de evaluo detallado y he descubierto que de cerro tengo 15 HA y de plan 14 HA y solo vivo en 1 HA y las otras 13 fueron supuestamente vendidas por un primo y no se como lo hizo si el dueño soy yo, pudieron haber vendido sin mi consentimiento?
En mi escritura dice que yo soy heredero unico y universal de esta cantidad de terreno y hasta ayer siempre pensé que solo era 1 HA, nunca antes habia sacado cert. De evalúo detallado.
¿Como puedo recuperar esas tierras?
¿De que forma se podía vender en los años 80-90 sin consentimiento del dueño?

Atento a su respuesta.