Propiedad con dos dueños. Vendida bajo venta ficticia.

Una madre en vida hace venta ficticia en partes iguales a sus dos hijos. Uno de los hijos falleció (quien era casado y con hijos) estos últimos deben hacer posesión efectiva sobre los derechos que le corresponden al padre. Sin embargo la duda es:
si en formulario de debe considerar a la hermana (que es dueña del 50%, ).

Aplica derecho de herencia para la madre?

O solo se incorpora a la cónyuge y a los 3 hijos.

Agradeceria mucho su orientación.