Consultorio de Bufetes.cl
Estimada Luisa: Para pedir el desalojo de una persona (no importa relación de parentezco) existen 2 procedimientos: juicio de precario (tenencia sin título y por la mera tolerancia e ignorancia del d...
Somos tres herederas, una se opone a abandonar y a vender la propiedad y está haciendo usufructo de ella. Las otras dos queremos vender.
Estimada Francisca: Respecto a las utilidades que obtiene la hermana por la propiedad, Uds. tienen derecho a éstas en el % que tienen de la casa, al igual que el aporte a las gastos de mantención. Re...
Tengo orden de desalojo para el día 14 de abril, tengo todo cancelado, arriendo y gastos comunes y la mitad de la garantía a mi favor, sin embargo la dueña se niega a darme salvoconducto. ¿Qué debo ha... Ver consulta
Estimado Pablo: La falta de salvoconducto (autorización notarial para sacar sus bienes de una propiedad arrendada) es sancionada con multa de 1 UTM ($46.600) para el conductor del flete. Por lo tan...
Soy heredero por testamento de inmueble y usan demasiada violencia y no dejan la casa a pesar de que se los dije en mucha ocasiones. Gracias.
Si el inmueble que adquirio mediante sucesion testamentaria, esta debidamente inscrito usted puede exigir el desalojo de estos terceros, si acordaron arriendo y no han pagado debe demandarlos bajo el...
Llevo 12 años viviendo en una propiedad abandonada y hace 2 meses la junta de vecinos adquirió la escritura y demandaron por precario, las cuentas y arreglos de la casa han corrido por nuestra cuenta,... Ver consulta
Estimada Karen: Atendido el tiempo transcurrido, una opción sería alegar la prescripción adquisitiva de la casa (forma de adquirir el dominio por el paso de tiempo, superior a 10 años). Cualquier d...
Estimados: Soy el mayor de dos hermanos y, junto a mi hermana y padre, hemos firmado la venta de la casa que estaba incluida en posesión efectiva, después de la muerte de nuestra madre. El banco... Ver consulta
Estimado. Existe una comunidad de bienes entre tu padre y los hijos. Es decir, todos son dueños en distintos porcentajes. Tu padre es dueño del 50% de la propiedad y además tiene un porcentaje que ...
Hola, tenemos una propiedad que es herencia de tres hermanos, está arrendada, pero sin documentos. Se les pidió en septiembre que desalojen la propiedad, pero ellos se niegan a abandonar. ¿Qué p... Ver consulta
Estimado existen dos alternativas, demandar el termino del arriendo, para lo cual primero debe acreditar la existencia del mismo y luego acreditar alguna de las causales que permite ponerle termino, t...
Mi papá después de 16 años vino y nos hecho a mi hno y a mi con mis 2 hijos menores , yo me fui , mi hno se fue después de 3 años xqe pagó una abogada y tardó 3 años en sacarlo, pero no tengo donde vi... Ver consulta
Estimada Liliana: En su caso hay dos puntos: 1º Lamentablemente no puede ir y ocupar un inmueble ajeno, por mucho que sea de su padre, por lo que estaría cometiendo delito de usurpación. 2º Respect...
Estimados, Tenemos una casa a la venta, y los arrendatarios que teníamos y con quienes el contrato vencía al comienzo de este mes han declarado que no se van a ir hasta que se les notifique, o ... Ver consulta
Estimados Sugiero que en la escritura de compraventa se estipule que la propiedad se encuentra con moradores, de tal modo se evitan posteriores acciones en su contra de los compradores, pues const...
Deseo comprar la mitad de un sitio que tiene mi hermana en Quilaco, Alto Bío Bío. El sitio es de 5200 mt2 y pregunté en el conservador de bienes raíces y me señalaron que no se puede dividir ya que la... Ver consulta
Estimado, Primero, si no puede viajar, debe otorgar un poder a Ud. o a otra persona, con las debidas facultades para poder vender el inmueble, ante el consulado chileno en dicho país, y luego legal...
Compré un vehículo a nombre de mi esposa, pero ahora dejamos de vivir juntos. ¿Se puede realizar el cambio de dueño? Yo lo compré con depósito electrónico, pero no estaba en el punto de compra y ella ... Ver consulta
Estimado cliente, buenos días. El procedimiento consiste en solicitar, vía acción judicial ante el Juzgado de Policía Local competente, la transferencia del móvil. Estaré atento a su contacto. ...
Hola, Mi hermana está viviendo hace 4 o 5 años en un terreno en donde nunca pagó alquiler, mi hermana y mi mamá quien vivía en ese momento en la casa (actualmente ya no vive en la casa) habían ... Ver consulta
Estimada: Buenas tardes. Para el desalojo hay dos opciones: que exista yn contrato de arriendo, en cuyo caso se sigue un juicio por terminación de arriendo, o que no exista ese contrato, en cuyo caso ...
Hola, buenas días. Quería saber si es legal la venta de un terreno evaluado en 7 millones y que fue vendido en 1 millón, pero donde pasa lo siguiente: la persona que lo vendió es incapacitado d... Ver consulta
Estimada, En los casos de venta por un valor menor al 50% del avalúo fiscal es posible declarar nula la venta (como si nunca se hubiera realizado), por lesión enorme. Esta acción se entabla para pr...
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